ステイツ戸田公園けやき通り

  • 埼玉県戸田市下前二丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

71.5
非常に割安

推定相場価格より23.9%割安

販価
3,440万円
46.2万円/㎡
相場
4,522万円
60.8万円/㎡
3,012
4,018
5,025
6,032
AI査定結果
推定相場価格
4,522万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜5,025万円
54.0万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ステイツ戸田公園けやき通り
3,440万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 74.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/013,440万円46.2万円1階 74.41㎡ 3LDK南
2026/04/234,999万円67.2万円4階 74.41㎡ 3LDK南
2025/05/193,880万円52.1万円4階 74.41㎡ 3LDK南
2025/01/144,180万円56.2万円4階 74.41㎡ 3LDK南
2024/12/034,480万円60.2万円4階 74.41㎡ 3LDK南
2024/03/295,280万円64.8万円6階 81.51㎡ 4LDK南
2024/03/125,380万円66.0万円6階 81.51㎡ 4LDK南
2024/02/195,490万円67.4万円6階 81.51㎡ 4LDK南
2024/01/275,500万円67.5万円6階 81.51㎡ 4LDK南
2023/10/245,680万円69.7万円6階 81.51㎡ 4LDK南
2023/08/243,480万円54.8万円3階 63.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ステイツ戸田公園けやき通り
戸田市下前二丁目
戸田公園駅7分 3,440万円46.2万円74.41㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年35戸RC
2026/05/01レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,490万円37.8万円65.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1992年31戸RC
2026/04/28グランシティ戸田
戸田市美女木二丁目
北戸田駅20分 3,480万円46.1万円75.5㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積64.41㎡〜84.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ステイツ戸田公園けやき通り
所在地埼玉県戸田市下前二丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩7分
築年月1996年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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